March 3, 2021

Cara Menghasilkan Uang dengan Airbnb ($ 1.500 atau Lebih)

Ada banyak cara hebat untuk menghasilkan uang tambahan. Dari sumber pendapatan pasif seperti investasi dividen hingga sumber pendapatan aktif seperti mengantarkan pizza, kemampuan penghasilan Anda benar-benar ada di tangan Anda sendiri.

Jika Anda ingin menghasilkan lebih banyak uang dan memiliki kamar ekstra di rumah yang bisa Anda sewa, Airbnb mungkin bisa menjadi peluang bagus untuk mengubah kamar tidur cadangan itu menjadi uang sungguhan.

Airbnb adalah perusahaan yang menawarkan alternatif sewa jangka pendek yang terjangkau bagi wisatawan yang ingin menghindari biaya hotel yang tinggi.

Situs ini mengiklankan kamar, kondominium, dan rumah yang tersedia untuk disewa setiap hari atau setiap minggu kepada individu dan kelompok orang yang bepergian untuk bekerja atau bersenang-senang.

Inilah kisah nyata Steve dan Annette dan pengalaman mereka di Airbnb. Bacalah dan cari tahu apakah mencantumkan ruang cadangan Anda di Airbnb bisa menjadi cara yang baik bagi Anda untuk menghasilkan uang tambahan.

Pasangan Sejati Menghasilkan Uang dengan AirBnB

Teman-teman saya Steve dan Annette sedang mencari cara untuk menghasilkan pendapatan sampingan yang konsisten. Mereka tahu bahwa memiliki banyak aliran pendapatan adalah alat yang sangat membantu bagi mereka yang memiliki tujuan finansial yang ingin mereka capai.

Semua anak Steve dan Annette sudah dewasa dan telah pindah dari rumah. Itu berarti sebagian besar kamar tidur lain di rumah mereka kosong.

Kemudian suatu hari mereka sadar bahwa mereka dapat mendaftarkan salah satu kamar ekstra itu di Airbnb untuk mendapatkan uang tambahan.

Awalnya, mereka mendaftarkan satu kamar dan menghasilkan sekitar $ 500 per bulan. Setelah memahami cara kerjanya, mereka memutuskan untuk melihat apakah mereka dapat mendaftarkan kamar kedua di rumah mereka juga, dan meningkatkan pendapatan mereka dalam prosesnya.

Berhasil. Faktanya, ini bekerja dengan sangat baik sehingga pada saat menulis artikel ini, mereka menghasilkan rata-rata $ 1.500 per bulan mencantumkan kamar di Airbnb!

Tidak Semuanya Sempurna

Meskipun kesibukan mereka di Airbnb pasti memberi mereka penghasilan, itu tidak selalu merupakan cara yang bebas repot untuk menghasilkan uang. Sebagian besar orang yang tinggal bersama mereka adalah orang yang hebat, tetapi mereka juga memiliki tamu yang menantang.

Steve memberi tahu saya saat seorang pria memberi tahu mereka bahwa dia akan check-in pada pukul 11 ​​malam, tetapi kemudian dia tidak muncul hingga pukul 1:30. Ini penting karena Steve dan Annette suka menyapa tamu mereka dan membuat mereka siap.

Tak perlu dikatakan, menyapa orang di pagi hari kurang dari ideal.

Tapi di mana ada kemauan, di situ ada jalan. Steven dan Annette mengubah daftar Airbnb mereka sehingga dinyatakan bahwa mereka tidak lagi menerima check-in larut malam. Mereka juga memutuskan bahwa mereka ingin menyaring semua tamu yang akan datang.

Dengan opsi pemesanan cepat Airbnb, wisatawan tidak perlu mendapatkan persetujuan dari tuan rumah sebelum memesan. Namun, jika tuan rumah memiliki opsi buku instan yang disetel ke “nonaktif”, mereka memiliki kemampuan untuk menyaring semua pelamar.

Meskipun pengaturan pemesanan cepat dapat memengaruhi kemampuan tuan rumah untuk menghasilkan uang dengan cepat dari wisatawan di menit-menit terakhir, menyaring calon tamu sebelum memesan memungkinkan tuan rumah untuk memastikan bahwa tamu tersebut cocok dengan pekerjaan / keseimbangan hidup mereka.

Berhati-hatilah untuk menghindari tipe tamu yang dapat mengganggu keseimbangan kerja / hidup mereka penting bagi Steve dan Annette. Jadi, meskipun Airbnb menawarkan opsi pemesanan instan, mereka lebih suka menyaring tamu mereka terlebih dahulu.

Posting Terkait: Daftar Periksa Terbaik Airbnb: 14 Cara Mendapatkan Lebih Banyak Pemesanan

Siapa yang Menggunakan Airbnb?

Steve dan Annette membuat orang-orang tinggal bersama mereka karena berbagai alasan. Sepasang suami istri tinggal bersama mereka karena mereka pindah ke Arizona dari India dan membutuhkan tempat tinggal sampai mereka menemukan tempat tinggal permanen.

Mereka juga memiliki orang-orang yang tinggal bersama mereka saat mereka sedang berlibur. Karena Steve dan Annette tinggal di Arizona, ini sangat menguntungkan ketika musim dingin tiba.

Suhu rata-rata di daerah Phoenix adalah sekitar 67 derajat di musim dingin, sehingga orang-orang bepergian dari mana saja untuk menikmati kehangatan dan menjauh dari salju.

Ini bukan satu-satunya alasan orang menggunakan Airbnb. Berikut beberapa alasan lain orang mungkin memesan kamar dengan tuan rumah Airbnb:

  • Untuk tinggal untuk konferensi kerja
  • Untuk mengunjungi teman atau anggota keluarga yang sakit untuk waktu yang lama
  • Untuk pergi ke acara besar seperti pertandingan Super Bowl atau Seri Dunia
  • Untuk tinggal di mana ada akses ke dapur
  • Untuk dapat memiliki fasilitas binatu di tempat tempat mereka menginap
  • Untuk dapat menghemat uang: Pemesanan Airbnb lebih murah daripada kebanyakan hotel

Berapa Banyak yang Bisa Saya Peroleh sebagai Tuan Rumah di Airbnb?

Ada uang yang bisa dihasilkan dengan Airbnb, tetapi berapa banyak yang bisa Anda kenakan untuk iklan Anda bisa sangat bervariasi tergantung pada:

  • Ukuran persewaan Anda
  • Betapa menyenangkannya itu
  • Fasilitas ekstra
  • Kedekatan dengan tujuan populer seperti stadion olahraga dan tempat lainnya

Dalam kasus Steve dan Annette, mereka mendaftar setiap kamar dengan harga sekitar $ 55 per malam. Jumlah ini bisa bervariasi, tergantung musim. Di musim panas, mereka sering mengenakan tarif yang lebih rendah karena di Arizona sangat panas.

Selama bulan-bulan musim dingin, mereka dapat menagih lebih banyak karena cuacanya sangat bagus, dan karena Arizona adalah tempat panas bagi orang-orang yang ingin menjauh dari dingin dan salju.

Jika Anda memutuskan untuk menjadi tuan rumah Airbnb, mendaftarkan kamar cadangan di rumah atau apartemen Anda, dan menghasilkan $ 50 per malam untuk kamar cadangan Anda selama setengah bulan (14 hari), Anda dapat menghasilkan sebanyak $ 700 per bulan.

Satu hal keren tentang daftar di Airbnb adalah Anda mendapatkan persis seperti yang Anda kenakan kepada tamu. Airbnb membebankan pajak dan biaya selain tarif per malam Anda. Jadi, jika Anda mengenakan biaya $ 50 per malam, itulah yang akan Anda terima.

Banyak orang memilih menggunakan PayPal untuk mendapatkan bayaran, namun Airbnb bahkan membayar biaya pemrosesan pembayaran, jadi itu juga bukan biaya yang perlu Anda khawatirkan.

Bagaimana jika Saya Ingin Mendaftar Seluruh Rumah Saya?

Airbnb juga dapat mengakomodasi tuan rumah yang ingin mendaftarkan seluruh rumahnya. Biaya untuk daftar seluruh rumah juga bervariasi, tetapi pasti ada lebih banyak uang yang bisa dihasilkan dengan melakukan ini.

Saya dan istri saya telah menyewa sebuah rumah seharga $ 125 per malam yang cukup bagus. Mari gunakan angka ini untuk perhitungan kita. Jika Anda bisa membuat daftar seluruh rumah untuk dua pertiga bulan, Anda bisa menghasilkan $ 2.500 per bulan.

Jadi, seperti yang Anda lihat, Anda dapat menghasilkan lebih banyak uang dengan mendaftar seluruh rumah daripada hanya mencantumkan satu kamar.

Saya Memiliki Rumah yang Lebih Mewah. Apa yang Bisa Saya Buat?

Dalam kebanyakan kasus, rumah yang lebih bagus akan meminta lebih banyak uang di Airbnb. Saya mencari rumah dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi di Scottsdale, Arizona (kota yang makmur) dan menemukan harga rumah antara $ 550 dan $ 2500 per malam.

Ini berarti jika Anda memiliki rumah yang BENAR-BENAR bagus dan bisa mendapatkan $ 2.500 per malam, dua malam per minggu selama sebulan, Anda bisa menghasilkan $ 20.000 per bulan. Meskipun ini tidak normal, itu mungkin terjadi.

Apa yang Diharapkan Saat Mendaftar Tempat Anda sebagai Tuan Rumah

Anda pasti ingin memastikan bahwa Anda terlindungi saat mendaftarkan tempat Anda di Airbnb. Ada banyak aspek untuk menjadi tuan rumah di Airbnb, jadi Anda ingin memastikan bahwa Anda teliti saat mendaftarkan properti Anda.

Penting juga untuk memastikan bahwa calon tamu mengetahui apa yang diharapkan sebelum mereka memesan kamar atau seluruh rumah di properti Anda.

Berikut beberapa hal yang perlu dipertimbangkan:

  • Mintalah uang jaminan jika ada yang rusak. Uang jaminan paling sering dibebankan saat tamu menyewa seluruh rumah, tetapi biasanya tidak dikenakan biaya saat menyewa kamar individu.
  • Membutuhkan biaya pembersihan di muka sehingga Anda dapat mempekerjakan seseorang atau membayar waktu Anda sendiri untuk membersihkan setelah tamu Anda. Biaya pembersihan dapat berkisar dari $ 15 – $ 50 untuk kamar pribadi hingga ratusan dolar untuk seluruh rumah.
  • Perhatikan apakah Anda mengizinkan hewan peliharaan dalam daftar Anda, dan jika ya, jenis dan ukurannya. Jika Anda mendaftarkan kamar pribadi dan memiliki hewan peliharaan sendiri, Anda harus mencatatnya di daftar Anda.
  • Sebutkan apakah tempat Anda ramah anak atau tidak. Bahkan jika Anda mendaftarkan satu kamar, seseorang mungkin ingin atau perlu membawa serta anak.
  • Pastikan untuk mencantumkan semua fasilitas, seperti internet nirkabel, TV kabel, mesin cuci & pengering, kolam renang, dll. Sebutkan juga tujuan dan bandara populer di daerah Anda dan seberapa jauh Anda dari mereka.
  • Tawarkan diskon jika orang-orang menginap mingguan atau bulanan (ini bagus karena lebih sedikit pembersihan yang diperlukan dan lebih sedikit lowongan).
  • Jika Anda melakukan renovasi atau pembaruan, blokir tanggal sehingga orang tidak dapat memesan pada waktu itu.

Apa yang Diharapkan dari Dukungan Airbnb

Jika Anda memiliki pertanyaan tentang hosting atau tamu, ada orang-orang dukungan hosting langsung yang tersedia 24 jam sehari, 7 hari seminggu.

Beberapa perwakilan dukungan berada di negara selain AS, tetapi sebagian besar mereka sangat peduli, kompeten, dan membantu dalam mendapatkan jawaban atas pertanyaan Anda.

Sadarlah Tentang Review

Setiap orang yang tinggal bersama Anda memiliki opsi untuk memberikan ulasan dan, sebagai tuan rumah, Anda dapat memberikan ulasan untuk tamu. Ulasan membangun kredibilitas dan membawa Anda menuju status “Super Host”.

Status Super Host membuat Anda semakin dekat ke bagian atas daftar saat orang-orang mencari di daerah Anda.

Ulasan dari tuan rumah tamu sebelumnya juga dapat memberi tahu Anda banyak tentang apakah orang ini cocok untuk kamar tamu Anda.

Selain itu, jika tamu memberikan ulasan negatif pada sebagian besar orang yang pernah mereka tinggali, Anda mungkin ingin mempertimbangkannya sebelum menyetujui pemesanan mereka.

Karena ulasan adalah bagian penting dari kesuksesan Airbnb, penting untuk melakukan apa pun yang Anda bisa untuk memastikan kamar atau rumah yang Anda cantumkan ramah.

Berikut beberapa tip untuk menciptakan suasana yang mengundang untuk tamu Anda:

  • Pastikan ruangan dan rumah bersih. Debu, vakum atau sapu lantai, pastikan tempat tidur segar dan bersih dan jaga rumah bebas dari kekacauan.
  • Pertimbangkan sedikit tambahan seperti yang ditawarkan hotel. Sediakan handuk dan waslap yang terlipat rapi. Tawarkan sabun ukuran pribadi, sampo, dan barang-barang kebersihan lainnya. Tambahkan air kemasan ke dalam ruangan.
  • Pikirkan tentang membuat selebaran untuk setiap kamar atau untuk rumah yang berbagi atraksi dan restoran bagus di daerah Anda. Sertakan nomor ke Lyft, Uber atau layanan taksi lokal.
  • Berikan kepribadian plus. Bersikaplah baik dan ramah, tetapi tidak mengganggu. Biarkan tamu memulai banyak percakapan yang tidak penting.

Anda juga boleh memberikan saran sopan tentang ulasan. Meskipun kami tidak dapat mengontrol apa yang tamu kami tulis, kami berbicara dengan mereka tentang apa yang mereka ingin kami tulis tentang mereka dan apa yang kami ingin mereka sebutkan.

Ringkasan

Untuk memaksimalkan kesuksesan Anda sebagai tuan rumah Airbnb, Anda ingin membedakan diri Anda dari tempat lain sehingga Anda dapat membantu membatasi lowongan.

Steve dan Annette melakukan ini dengan sesekali berbagi makan malam dengan beberapa tamu mereka. Mereka telah melakukan percakapan yang hebat dengan pengunjung mereka dan bahkan berteman dengan beberapa dari mereka.

Bekerja untuk membuat setiap tamu tetap menyenangkan akan membantu menjadikan rumah Anda tujuan Airbnb yang populer dan berpotensi mempercepat Anda ke status Tuan Rumah Super sehingga Anda dapat terus memaksimalkan aliran pendapatan populer ini.

Untuk mengetahui lebih lanjut tentang Steve dan Annette, kunjungi situs mereka di MoneySmartFamily.com di mana mereka berbagi ribuan cara yang telah mereka temukan untuk menghemat uang untuk barang-barang sehari-hari dan bagaimana tabungan tersebut memungkinkan mereka untuk menjalani hidup tanpa hutang.

Pengeluaran China Cepat